黑龙江省大庆市龙唐大庆供热分公司萨尔图区香逸名苑，格林小镇小区供热设施改造项目监理
- 2026-05-22
项目名称: 黑龙江省大庆市龙唐大庆供热分公司萨尔图区香逸名苑，格林小镇小区供热设施改造项目监理
招标公司: 大庆市萨尔图区城市管理综合执法局
采购标的物: 供热设施改造项目监理
项目地区：黑龙江 大庆
黑龙江省大庆市龙唐大庆供热分公司萨尔图区香逸名苑、格林小镇小区供热设施改造项目监理
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日期：2026-05-22
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黑龙江省大庆市龙唐大庆供热分公司萨尔图区香逸名苑、格林小镇小区供热设施改造项目监理
一、招标条件
黑龙江省大庆市龙唐大庆供热分公司萨尔图区香逸名苑、格林小镇小区供热设施改造项目 初步设计的批复 已由大 庆市萨尔图区经济 和发展改革局 以 萨经发发【 2026】 17 号 批复。
资金来源： 上级资金及龙唐大庆供热分公司资金 。
招标人： 大庆市萨尔图区城市管理综合执法局。
招标投标行政监督单位： 大庆市萨尔图区住房和城乡建设局。
招标代理机构： 中达同舟工程咨询有限公司 。
项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 建设地点：萨尔图区
2.2 建设规模： 香逸名苑小区、换热站内更换换热机组 3 组，更换单元每层入户 PPR 管 11667 米，拆除更换楼梯间入户 PERTII 预制保温复合塑料管 3138 米 ; 拆除更换楼梯间立管 PERTII 复合塑料管 9231 米 ; 拆除更换楼梯间 PP-R 管 4008 米 ; 破坏恢复楼梯间大理石地面 754 平方米，破坏恢复花岗岩台阶 129 平方米，拆除更换供热外网 PERTII 预制保温复合塑料管 7281.14 米，车库架空无缝钢管 1486.03 米，管道刷油、绝热、保护层，更换采暖阀门、法兰、套管，混凝土阀井 36 座，拆除并新建水泥混凝土路面 2915 平方米，拆除并新建荷兰砖铺装 1070 平方米，拆除并新建石材路缘石 2173 米，拆除并新建石材路侧石 2173 米，移植乔木 130 株，移植灌木 853 株，移植建石材路侧石 2173 米，移植乔木 130 株，移植灌木 853 株，移植建石材路侧石 2173 米，移植乔木 130 株，移植灌木 853 株，移植建石材路侧石 2173 米，移植乔木 130 株，移植灌木 853 株，移植绿篱 302 米，种植莓叶委陵菜 2254 平方米，玉簪 1843 平方米等。
格林小镇小区，换热站室内局部维修 341.14 平方米、换热站工艺及自控拆除更换 ; 拆除更换楼梯间入户 PERTII 预制保温复合塑料管 3036 米 ; 拆除更换楼梯间立管 PERTII 复合塑料管 8320 米 ; 拆除更换楼梯间 PP-R 管 3297 米 ; 破坏恢复楼梯间大理石地面 1373 平方米，破坏恢复花岗岩台阶 132 平方米，破坏恢复水泥砂浆台阶 149 平方米，拆除更换供热外网 PERTII 预制保温复合塑料管 12636.5 米，管道刷油、绝热、保护层，更换采暖阀门、法兰、套管，混凝土阀井 49 座，拆除并新建水泥混凝土路面 1600 平方米，拆除并新建沥青混凝土路面 160 平方米，拆除并新建花岗岩上车铺装 7465 平方米，拆除并新建荷兰砖铺装 115 平方米，拆除并新建石材路缘石 3110 米，移植乔木 339 株，移植灌木 406 株，移植绿篱 2329 米，种植莓叶委陵菜 5445 平方米，玉簪 6561 平方米等工程内容 。
2.3 质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及 相关专业验收规范的合格标 准；
2.4 标段划分：不分标段。
2.5 招标范围：本项目施工及保修阶段监理
2.6.招标控制价： 871545.48 元
2.7 计划服务期： 计划开工日期： 2026 年 6 月 30日，计划竣工日期： 2026 年 10 月 30 日，总工期： 122日历天。（与供热系统相关的管线、阀井、分户等施工内容要求2026年8月30日前完成；绿化、道路、铺装等施工内容要求2026年10月30日前完成。）（上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行） 。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备国内独立法人资格、持有行政管理 部门核发的企业法人营业 执照，并在人员等方面具备相应的能力。
3.2 投标人资质要求：具备有效的建设行政主管部门核发的 监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质 。
注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（ [建
市〔 2020〕94 号 ]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书）
3.3 总监资格要求：总监理工程师应当具备有效的市政公用工程注册监理工程师执业资格， 并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。注：按照《黑龙江 省房屋建筑和市政基础设 施工程施工现场人员实名制管理办法》黑建规〔 2026〕3 号文件规定执行。
3.4 监理部人员配备要求（专业及人员数量要求 ）： 投标人拟派驻本项目的现场监理组织 机构组成人员必须满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施 工现场人员实名制管理办 法》黑建规〔 2026〕3 号文件规定，必须满足最低 配备人员要求，投标人须按招标文件格式要 求承诺。
3.5 其他要求：
3.5.1 信用要求：
①招标人不接受严重违法失信企业或经营异常企业参与本项目 投标，企业状态以国家企 业信用信息公示系统最新公示信息为准。提供 “国家企业信用信息公示系统”（ http :// www . gsxt . gov . cn / ）中未被列入严重违法失信企业名单 （黑名单）及经营异常名录信息的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码 、查询结果、查询日期等 信息）。（查询方式：国家企业信用信息公示系统首页 →在搜索框 内输入投标人名称 →点击 查询 →点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别 点击 “列入经营异常名录 信息 ”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息 ”后分别完整截图保存）。
②招标人不接受被列入严重失信信息、经营（活动）异常名录（ 状态）信息的企业参与 本项目投标，提供 “信用中国”网站中的“公共信用 信息报告 ”。提供“信用中国”（ https : // www . creditchina . gov . cn /? navPage =0 ）网站下载的 “公共信用信息报告” ，（ 查询方式： 信用中国网站首页 →在“信用中国 ”网站顶部“信用信息 ”搜索栏中，输入企业名称或统一 社会信用代码，然后点击 “搜索 ”。在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信 用信息详情页点击 “下载信用信息报告 ”按钮，即可完成报告下载）。
注：结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效，本招 标公告发出之日起至投标截 止时间止，若投标人被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 或经营异常名录或严重失信信 息或经营（活动）异常名录（状态）信息，即便投标时提供此 前符合要求的截图或报告，招 标人亦可取消其投标（中标）资格。
3.5.2 本项目不接受资质异常企业参与本项目投标（仅限本项目要求的资质类别）。
黑龙江省内投标人提供资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、资质名称、资质类别、是否符合资质标准、更新时间、查询时间等信息） （查询方式：黑龙江省住房和城乡建设厅 →政务服务→便民服务→查询中心→企业资质动态核查查询→在搜索框内输入投标人名称、选择资质类别→点击查询到的企业名称，即显示是否符合资质标准，完整截图保存）。
黑龙江省外投标人提供中华人民共和国住房和 城乡建设部资质动态核查结果截图（截图 中需体现网站名、投标单位名称、查询结果等信息 ）（ 查询方式：中华人民共和国住房和城乡建设部 →全国建筑市场监管公共服务平台→动态核查→在 搜索框内输入投标人名称 →点击 查询到的企业名称，截图保存）。
注：结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效，本招 标公告发出之日起至投标截 止时间止，若投标人资质异常，即便投标时提供此前符合要求 的截图，招标人亦可取消其投 标（中标）资格。
3.5.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。
3.5.4 在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.5.5 本项目不接受投标人因受到建设行政主管部门行政处罚仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。
3.5.6 投标人须提供开标前连续 3 个月投标单位为本项目项目机构所有成员缴纳社保 （指基本养老保险）的承诺书，格式自拟，加盖投标单位 公章。
3.5.7 总监理工程师可在大庆市不超过 3 项的监 理工程项目兼职，上述区域以外地区不得 有在建项目。同时应增配总监理工程师代表，总监理工程师代 表不能兼职，提供承诺书，格 式自拟，加盖投标单位公章。
3.5.8 总监理工程师代表、土建专业监理工程师不得同时在 2 个及以上的在建项目中任职， 提供承诺书，格式自拟，加盖投标单位公章。
3.5.9 投标人监理部人员无论有无在建， 投标人均须作出承诺。如监理部人员有在符合上 述条件的在建项目中任职的，投标人在承诺中要注明本次投标所 涉及到的监理人员及在建 项目名称、项目地点、起止时间、业主单位等。承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。
3.5.10 项目机构成员为本单位在职员工，提供项目机构成员为均为本单位在职员工的承诺（加盖投标人公章）；承诺书格式自拟，如有退休人员，需在承诺中说明。项目机构成员年龄不能超过65 周岁。开标结束后，对预中标候选人进行核实，如发现弄虚作假等情况，按相关法律法规处理。
中标公示期内，招标人将对招标文件中要求投标人提供的承诺书承诺事项进行核实，如 发现承诺内容与招标文件要求不符，将视为投标单位弄虚作 假，取消其中标资格，投标保证金不予退还，并将其涉嫌存在的违法违规行为移送至行政监督部门依法处理。
四、招标文件的获取
4.1 获取时间 :2026 年 05 月 23 日 00:00 至 2026 年 05 月 30 日 00 :00。
4.2 获取方式：
4.1 凡有意参加投标者，请登录 “黑龙江省公共资源交易网（ http :// ggzyjyw . hlj . gov . cn ） ” 点击首页 “交易平台 ”的“会员端 ”，使用 CA 锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间 为 2026 年 05 月 23 日 00 时 00 分至 2026 年 05 月 30 日 00 时 00 分（北京时间，下 同 ）， 逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。
4.2 首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理 数字证书、安装相关驱动 等，有关手续请查看 “黑龙江省公共资源交易网 ”首页 “服务指南 ”中相关文件。。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 06 月 17 日 09 时 00分，投标人应在投标截止时间前通过黑龙江省公共资源交易网-交易平台递交电子投标文件。
5.2 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
六、资格审查方式
本招标项目采用 资格后审 方式进行资格审查。
七、开标时间及地点
7.1 开标时间：2026 年 06 月 17 日 09 :00。
7.2 开标地点：大庆市公共资源交易中心。
7.3 开标方式：项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书 驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在招标 文件规定的开标时间，进行 远程解密、开标 。
八、招标文件的异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间前通过电子交易系统在线提出
九、发布公告的媒介
本次招标公告在黑龙江公共资源交易网上发 布。
十、联系方式
10.1 招 标 人：大庆市萨尔图区城市管理综合执法局
地 址：大庆市萨尔图区萨政路 6 号
联 系 人：修金超
电 话： 查看完整信息
10.2 代理机构： 中达同舟工程咨询有限公司
地 址： 哈尔滨市道里区中国工艺文化创意园黑龙江（外滩 1898）A4栋2单元11层
联 系 人： 吴劲松、徐杨
电 话： 查看完整信息-823
10.3 电子交易系统名称：黑龙江公共资源交易网 电子交易系统电话： 4009980000
10.4 该招标项目监督部门：大庆市萨尔图区住房和城乡建设局
电 话： 查看完整信息
十一、其他事项说明 /
* 投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
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