项目名称: 国铁印务有限公司经营性房屋招租公告

招标公司: 哈尔滨国铁科技集团股份有限公司

采购标的物: 经营性房屋招租

项目地区：黑龙江 哈尔滨

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发布：哈尔滨国铁科技集团股份有限公司

一、项目概况

北京市朝阳光华路6号院2号楼6单元101、102、103室，产权证号：京房权证朝国07字第003094号，建筑面积205.13㎡，房屋用途：住宅。只作居住使用，房屋为砖混结构，现有设施为上下水管道，照明线路。租赁期限：合同签订之日起2年。招商底价：人民币142257.66元/年（不含物业费、供暖费、水电费等其他费用）。租金收取方式为按年收取，签订合同后30日内支付当年租金。

招商方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到1家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时，可以采取商务洽谈方式进行招租。

二、项目竞商人准入条件

竞商人是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格独立经营实体的企业法人、个体工商户及个人。

三、竞商人需提报资质

报名后需提供企业营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书、组织机构代码等（竞商人为个人的提供身份证复印件）。通过资质审核后才有资格参加本次招商，审核截至2026年7月17日10时。

四、报名方式

1.报名方式：网上报名，由工作人员指导网上报名国铁招商平台。

2.报名截止时间：2026年7月13日10时至2026年7月17日10时。

3.交纳保证金：竞价保证金1万元.

竞商人须于2026年7月17日10时前以银行转账方式存入国铁印务有限公司指定银行账户，并将缴款凭证交到国铁印务有限公司。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，将上报局集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单，该商户将不得参与局集团公司范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。

4.账户名称：国铁印务有限公司；

账号：3246 7543 3419；

开户银行：中国银行股份有限公司北京通州马驹桥支行。

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竞价活动。

五、竞价规则

1.竞价时间：2026年7月20日09:00至11:00时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨国铁科技集团股份有限公司将以电话方式告知。

2.竞价方式：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞拍最低加价幅度：500元/次。竞租人要掌握好报价时间，如在最后1分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功，竞租人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竞标时间，重新竞标。

3.结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2026年7月20日-2026年7月23日在发布公告的平台公示竞标结果。

六、竞商须知

1.竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后7日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。

2.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报国铁印务有限公司有限公司审核同意后方可施工。

4.竞商人承租后须缴纳不少于年租金10%的租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与经营的各项税费均由承租方承担。

七、联系电话：

招商人： 哈尔滨国铁科技集团股份有限公司 ；

详细地址： 哈尔滨市松北区橙泽 路 259 9 号 ；

邮政编码： 150029 ；

联系人： 沈波 ；

联系电话： 查看完整信息 ；

电子邮箱： liuzanxun @htkrail.com 。

八、此公告解释权归哈尔滨国铁科技集团股份有限公司。

招商包件明细表

序号

包件名称

招商底价

合同期限

合同履行地点

合同价款支付 底价

（元）

备注

1

光华路6号院2号楼6单元101、102、103室

142257.66元/年

2 年

北京市朝阳区

284515.32

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