2026年中国联通黑龙江绥化市分公司不动产日常维修项目询比采购（二次）公告
- 2026-07-08
项目名称: 2026年中国联通黑龙江绥化市分公司不动产日常维修项目询比采购（二次）公告
招标公司: 中国联合网络通信有限公司绥化市分公司
采购标的物: 不动产日常维修项目
项目地区：黑龙江 绥化
本询比采购项目为2026年中国联通黑龙江绥化市分公司不动产日常维修项目询比采购（二次）（采购代理编号：DF-SH-XYCL20260701），采购人为中国联合网络通信有限公司绥化市分公司，地址为：绥化黄河南路2号联通物资库,采购代理机构为黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
2026年中国联合网络通信有限公司绥化市分公司不动产需要进行日常维修，包括（暖气、上下水、门窗、房盖、墙面、地面等不动产日常维修），维修范围：绥化全区上市房产。
1.2采购内容
物资名称及采购量：
序号
物资名称
规格型号
单位
数量
1
不动产日常维修
明细见附件
月
24
本项目是集中采购，实际采购量以采购订单为准。
1.3预算额度（不含税）：80万元。
1.4实施时间/维修时限/保修期限要求：24个月/接到采购方维修需求1小时内到达维修现场，5小时内维修完成，采购方应急维修中选方应在3小时内完成/验收合格后12个月。
1.5框架协议有效期：协议签订之日起24个月。
1.6本项目设置最高限价，统一折扣最高限价为90%，应答人报价超过最高限价其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。
2.2应答人须具备住房和城乡建设主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；应答人须具备有效的住建主管部门颁发的安全生产许可证。
2.3人员要求：
（1）企业负责人，须具备建设行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》（A证）。
（2）项目负责人1人，须具备建设行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》（B证），且承诺本项目施工期间不得担任其他任何正在施工建设工程项目的项目经理或其他主要施工管理工作（提供承诺书）。
（3）专职安全生产管理人员1人，须具备建设行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》（C证）。
以上人员提供身份证、有效证书、2026年1月1日至应答截止前应答人为其缴纳的连续3个月基本养老保险缴纳证明。如企业主要负责人为法定代表人提供身份证复印件，可不提供养老保险证明。如为第三方代缴，须提供第三方代缴协议。
2.4应答人须提供3名施工现场工作人员，在采购方指定地点办公，并24小时提供维修服务。施工现场工作人员须具有应急管理部门颁发的特种作业操作证，操作项目包括：低压电工作业、高处作业证（高处安装、维护、拆除作业）、焊接与热切割作业，至少各提供1人（人员可复用）。以上人员须提供身份证、有效证书、2026年1月1日至应答截止前应答人为其缴纳的连续3个月基本养老保险缴纳证明，如为第三方代缴，须提供第三方代缴协议。
2.5应答人须具备2023年1月1日至询比公告发出之日前累计不少于80万元的同类（房屋维修类）业绩案例。（提供合同或框架协议，如为框架协议需提供对应采购订单，提供合同（或订单）对应发票扫描件。业绩金额以发票金额为准，合同日期以签订日期为准，框架以订单签订日期为准，发票查验网址：https://inv-/。）
2.6本项目不接受联合体应答。
2.7处于禁入期内的中国联通黑名单和黑龙江省级负面清单的供应商不得参与本次采购项目。
2.8主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.8.1满足应答须知及应答编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。
2.8.2应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》。
2.8.3应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；所用材料必须为符合国家标准和行业标准，无危害、无污染材料，同时要求材料在入场前提供相应产品检验合格证或报告。
2.8.4应答人能开具增值税专用发票。
2.8.5以采购份额进行协议额度管控，协议到期后终止；采购份额执行完毕，该协议提前终止；如采购份额尚未执行完毕，根据甲方生产工作需要，执行期可在有效期基础上延长，最多延长12个月。
2.8.6应答人在施工当中出现人身安全事故，由应答人负全责。
2.8.7不影响采购方生产的前提下随时施工，应答人必须严格按照采购要求时限并不影响采购方生产的前提下完成施工。
2.8.8接到采购方维修需求1小时内到达维修现场，5小时内维修完成，采购方应急维修中选方应在3小时内完成，发生第一次未按照采购方要求时限完成施工，罚款1000.00元，第二次未按照采购方要求时限完成施工，罚款1500.00元，第三次未按照采购方要求时限完成施工，采购方有权终止合同。
2.8.9应答人在合同执行过程中未按照采购方合同要求执行，采购方有权终止合同，并追究中选方给采购方造成的一切损失。
2.8.10保修期内每年提供1-2次巡检。
2.8.11施工手续需要应答人自行负责。
2.8.12应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中标后与甲方签署《安全生产协议》。
2.8.13投标报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用包括但不限于：原材料及生产制造、检验、保险、管理、运输、施工费、拆除、垃圾清运、房屋恢复、二次存放、装卸费用、安装及文件所要求的其他服务事项等全部费用。
2.8.14应答人在本地设有办公场所（办公场所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准），或承诺中选后10日内在本地设立办公场所，且设立的办公场所在合同履行完毕前不得撤销或撤除。
2.8.15履约保证金按照管控金额的3%缴纳。中选人应于中选通知书发出后10日内（法定假日除外）向采购人提供履约保函或履约保证金。银行履约保函(银行履约保函中不得含有限制甲方正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前提供。协议期满后返还（无利息）。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：2026年07月09日09时00分至2026年07月14日09时00分（北京时间，下同）。
4.2 询比文件获取方式
4.2.1供应商中国联通合作方自服务门户注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，供应商必须接受电子招标流程，须在报名截止时间前完成中国联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册（联系电话：查看完整信息-3-8-2）、IPASS（联系电话：10019-7）办理及绑定联系人等所有手续、IPASS升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于供应商未及时完成相关电子操作所造成的后果，由供应商自行承担。
4.2.2供应商访问中国联通合作方自服务门户（https：//）登录后，进入“电子招投标平台—联通智慧供应链招标采购中心”，点击“询比采购管理→寻找商机→我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付。
4.2.3供应商进入沃支付界面在售标时间内结算支付，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：4006889900-2）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载招标文件。
4.3询比文件费用
询比文件每套售价人民币300元整，售后不退。超过购标截止时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见询比文件附件。
5.应答文件的递交
5.1电子应答文件的递交（电子招标适用）
5.1.1应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2026年07月20日14时00分。电子应答文件须通过“联通智慧供应链招标采购中心投标文件制作系统”制作并生成符合联通电子招投标系统要求的格式，通过登录“中国联通合作方门户（）”，使用iPASS加密上传至“联通智慧供应链招标采购中心”。
5.1.2应答截止时间未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答截止时间后，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。
5.1.3本项目开启报价将于应答截止时间在“联通智慧供应链招标采购中心”开标大厅进行，采用线上开启报价的方式。邀请应答人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加，请在30分钟内确认开启报价结果，如对开启报价情况有异议，请在上述时间内以书面形式递交招标代理机构，超时未进行确认或未提交异议将视为同意开启报价结果。
5.1.4当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决（联系电话查看完整信息-3-3-1、在线客服、联系邮箱hqs-ettp-man@chinaunicom.cn）。
5.2请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。
6.发布公告的媒介
本询比采购公告在中国联通采购与招标网（）上发布。
7.联系方式
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
采购代理机构地址：哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼301室
联系人：接晓阳、张春玲
电子邮件：hljttsc_jxy@126.com
采购人：中国联合网络通信有限公司绥化市分公司
地 址：绥化黄河南路2号联通物资库
联系人：孙经理
采购人联系方式：查看完整信息
异议申诉渠道：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司 杨经理
异议申诉电话：查看完整信息
电子邮件：hljttsc_yang@126.com
监督部门：中国联合网络通信有限公司绥化市分公司财务部
监督电话：查看完整信息
如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。
采购人：中国联合网络通信有限公司绥化市分公司
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
2026年07月08日
