机关物业管理社会化保障和司炉服务项目询价公告（二次）（2026-JWLJSY-F4008）
- 2026-08-21
项目名称: 机关物业管理社会化保障和司炉服务项目询价公告（二次）（2026-JWLJSY-F4008）
项目编号: 2026-JWLJSY-F4008
项目地区：黑龙江 双鸭山
我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：机关物业管理社会化保障和司炉服务项目
二、项目编号：2026-JWLJSY-F4008
三、项目概况：
一、实施范围
机关楼、食堂等公共区域 通用物业管理，设施设备专业维保，水电气热保障 ，房屋 及设施设备维修 ，绿化 以及院内其他服务保障项目， 司炉服务。
二 、项目内容
（一）通用物业管理项目 。 主要包括房屋及水电气热等设施设备日常维修养护、绿化管理、消防管理、环境卫生管理及生活垃圾处理、场地管理 、司炉服务 等内容。
（二）其他服务保障， 主要包括大型活动供电、消防等临时保障和应急任务水电等支援保障。
三、具体 情况
机关 占 地面积 7440平方米 ， 3栋建筑，分别为宿舍 （ 2层） 、办公楼，集体宿舍。主楼为办公楼，共 5层 。 需求人数： 5人，分别为室内公共区域卫生保洁2人；室外环境维护、水电等设备维护、绿化等1人；司炉工2人。 该项目中标公司负责：
（一） 环境卫生管理
服务范围： 院 内所有道路、绿化带，楼内的公共区域。
服务内容：对保洁范围内卫生进行清理，定期清理疏通管道 ,定期进行消毒和灭虫除害，做到 办公楼 内无蚊、蝇、虫、鼠孽生地， 公共区域卫生整洁， 每月对整个 机关 消毒一次。如遇特殊情况，积极配合搞好卫生清洁工作。
服务方式：对室外公共区域卫生，每日清扫不少于 1 次，室内公共区域卫生、公共卫生间卫生每日打扫不少于 3次，常态保持室内卫生整洁干净。 垃圾每日清理至垃圾集中收集点。门窗、绿化护栏、路灯、宣传灯箱（栏）等设施每月清洁一次 ，常态保持整洁 。
（二）机关 房屋及水电气等设施设备的日常维修养护
服务范围： 院 内建筑房屋及水电等附属设施设备。
服务内容：房屋建筑的日常管理和维护维修，楼顶屋面、墙面、污水井、排水管沟、 道路等部位的维护修补，室内门窗、吊顶、消防设施及水电气等附属设施设备的日常维修维护。
服务方式：对房屋建筑及附属设施每月定期组织巡查检修，做好巡查记录。及时对损坏部位进行维修，定期对建筑物排水管沟进行检查和清理，每季度至少进行 1次。及时完成业务部门安排的其它维修任务。
（三） 绿化管理
服务范围： 院 的绿化区域。
服务内容 : 绿化区域内植被和树枝的浇水、修剪、培土、扶正、治虫等，保持绿化区域草木生长状况良好，绿化区域土地平整无杂物，草木修剪规范 （ 4月至10月） ，清除冬季 院 内积雪 （ 11月至3月） 。
服务方式：每月不少于 1次，根据需要及时进行修剪 ， 保持 院内 绿化植被美观规范。结合花草树木的长势，进行不定期的浇水、施肥；及时清理绿化区域内的杂草枯枝和垃圾，对空地进行补种补栽；以雪为令，即时清除 院 内积雪。
（四）司炉服务
服务范围： 取暖司炉服务。
服 务内容： 取暖服务，司炉设备 维护维修， 取暖煤管理， 消防设施及水电气等附属设施设备的日常维修维护。
服务方式：对 司炉设备 每月定期组织巡查检修，做好巡查记录。及时对损坏部位进行维修， 保障设备正常运行。
四 、计划服务期限
合同 期限为 1 年，合同到期后，经考核合格后可以续签一次，期限一年 。
五 、 预算金额
该项目预算 20 万元。
其他情况
无。
四、投标供应商资格条件：
(一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；
(二)、国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业；
(三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地
(五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；
(七)、未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）
(八)、本项目特定资质: 无。
(九)、投标企业应当具备服务履约的能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年08月21日 至 2026年08月25日 ，每天上午 09:30 至 11:30 ，下午 15:00 至 17:00 (北京时间,工作日)
(二)申领地址: 黑龙江省 双鸭山市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年08月26日 09:00
(二)投标截止时间:2026年08月26日 09:30
(三)投标地点: 黑龙江省 双鸭山市
(四)提交方式:现场提交
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年08月26日 09:30
(二)开标地点: 黑龙江省 双鸭山市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
无
十二、其他补充事宜
无
十三、采购单位联系方式
联 系 人：王先生
联系电话：查看完整信息
邮 箱：694736515@qq.com
地 址：黑龙江省 双鸭山市
十四、纪检监督联系方式
联 系 人：董先生
联系电话：查看完整信息
