黑龙江省农业科学院农产品质量安全研究所东北石油大学8处基站场地捆绑招租
- 2025-08-29
项目名称: 东北石油大学8处基站场地捆绑招租
项目编号: N0129FCZZ251607
招标公司: 黑龙江省农业科学院农产品质量安全研究所
项目地区：黑龙江 哈尔滨
项目名称
东北石油大学 8处基站场地捆绑招租
项目编号
N0129FCZZ251607
挂牌起始日期
2025年8月8日
挂牌截止日期
2025年8月28日
挂牌期满，如未征集到意向承租方
变更公告内容，重新发布公告。
标的
概况
标的坐落
黑龙江省大庆市高新区发展路 99号
基本属性
标的类型
基站场地出租
所在层数
楼顶、地面
租赁面积
详见附件：出租基站明细表
租赁期限
3年
租金支付方式
年付（提前一个月支付）
租金递增方式
装修期限
5日（起租日2025年8月31日）
承租押金
57000元
房屋现状
标的状态
出租（ 2025年8月31日止）
是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
其他情况
1、出租标的的使用用途为用于校园通信基站，租赁期限内，承租方须严格按照出租标的的使用用途经营使用，不得将出租标的的屋顶面挪作他用，改变出租用途、不允许转租、分租。否则，出租方有权与其解除合同并追究承租方相关责任。
2、承租方只允许在租赁场地内指定位置建设通信基站，不得擅自增建、扩建。
3、承租方在租赁期间，被明确禁止对出租 场地 进行未经授权的装修改造。若因特殊安装需求 ， 确实 对 场地 进行必要的装修改造，承租方必须事先向出租方提交书面申请，详细说明改造的目的、范围、预期效果及安全防范措施等，并获得出租方的正式书面批准后，方可按照批准的方案进行改造。在此过程中，承租方需承担改造所需的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费及可能产生的其他相关费用。同时，承租方需确保改造过程及改造后的使用均不会对出租场地及其周边房屋的质量与安全造成任何负面影响，包括但不限于确保楼顶等关键部位的防水性能不受损害，并承担因改造直接或间接导致的任何质量或安全问题的修复及赔偿责任。
4 . 承租方在经营期间须 服从出租方的管理 ， 有义务遵守出租方的各项规定 。
5. 承租方在运营过程中产生的电 费 等相关费用由承租方承担 ， 每季度结算一次，结算金额根据甲方提供电源处电表或乙方机房内电表的计量据实进行结算，电费收费标准为 0.71元/度。
6.因出租方属省教育厅举办的事业单位，出租方的主管部门、标的物主管部门及巡视组（包括但不限于教育部门、自然资源部门、财政部门等）对本合同的签订、履行作出强制性要求、规范致使合同不能继续履行或重大调整，承租方应无条件接受，出租方退还未履行合同期限的租金以及履约保证金。
7.租赁期限为三 年 ， 如出现 提前退租的 情况 视为承租方违约，履约保证金不予退还 。
8 .由于承租方责任引起的火灾及事故由承租方负责并赔偿出租方的相应损失。
9 .大风、暴雨等天气，及时检查牌匾等悬挂物是否牢固，防止砸伤行人；确保室外电线完好，防止触电、短路等情况。
10 .承租方须承担经营期间所有安全责任（如：消防安全、政治安全、人员安全、财务安全、楼体安全、车辆安全等），如出现任何安全问题由承租方承担相应法律责任及经济损失，出租方不承担任何责任。
1 1 . 因自然灾害，如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱等不可抗力的原因，造成一方不能履行本合同的，免除违约责任。出租方按照实际租赁的时间收取承租方租金，多收部分，由出租方退回承租方。
1 2 . 因停电等因素影响到 运行 的，出租方不予补偿由此造成的损失。
评估情况
评估价
576000元/年
评估基准日
2025年6月3日
评估机构
北京银地联合房地产土地资产评估有限公司
租金底价
576000元/年
出租方情况
基本情况
东北石油大学
出租方承诺
我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1 、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2 、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3 、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4 、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
东北石油大学 校长办公会议纪要
行为批准或备案机构
黑龙江省教育厅
特别
告知
1、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
2、 意向承租方务必在 交纳交易保证金 前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。 意向承租方交纳 交易 保证金即表明意向承租方对出租标的现况 、 瑕疵 以及本公告（包含 交易 须知等所有附件）全部内容 的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但 房产面积、土地使用权面积 可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。
4、 意向承租方必须认真查看本公告 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》 ，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。
5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及 交易 服务费 等款项 全额退还给承租方。
6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。
7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。
8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、 《行政事业单位国有资产租赁合同》 、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
9、 本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
交易
条件
资金交纳方式
钱包支付
交易价款支付方式
年付（提前一个月支付）。
承租方资格条件
1、承租方 应为依照相关法律法规依法注册成立，且至今保持合法有效存续状态的企业法人；同时，其营业执照所明确登记核准的经营范围中须涵盖基站相关业务事项。
2、不接受通过“信用中国”（）中国政府采购网（）查询，失信被执行人、重大税收违法案件当事人、有政府采购严重违法失信行为记录的企业参加。
标的交割
1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。
2、 在租赁期限内，出租标的所发生的 水、 电、 气、热 等费用均由承租方承担 。
与租赁相关的其他条件
1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 5 个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方 签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。 承租方应在 《行政事业单位国有资产租赁合同》 签订之次日起 7 个工作日内将 出租标的第一年租金、 承租 押金（履约保证金）汇入 出租方 指定银行账户。
3、 承租方携带与出租方签订的 《行政事业单位国有资产租赁合同》 （其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。
交易
指南
竞价规则
1、意向承租方在竞价前请务必遵照 e 交易平台（ ww w.ejy365.com ）的 《 e 交 易 平台竞价交易规则》 、 《 e交易平台产权交易 操作指南 》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。
3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。
4、建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示
1、 展示时间： 公告期内（节假日除外）
2、 展示联系人及联系方式： 周老师 查看完整信息
竞价报名
报名时间
2025年8月8日 至 2025年8月28日
报名手续
1 、承租报名
（ 1）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日 15 :00前（ 2025年8月28日 15 :00前），登录交易机构网站（ ），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料；否则，不具备参与竞价承租资格。
（ 2）意向承租方应在 2025年8月28日 1 7 :00前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。
2 、意向承租方须上传材料
（ 1 ） 交易 须知 （签章）；
（ 2 ）身份证明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件。
（ 3 ） 无不良信用记录证明。
3 、资格审核
（ 1 ） 交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。
（ 2 ）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
4 、注意事项
（ 1 ）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。
（ 2 ）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。
（ 3 ）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构交易规则行权。
（ 4 ）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
保证金及处置方式
1、 交纳： 100000 元人民币。截止时间 2025年8月28日 1 7 时 00 分 00 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。
2、 处置：承租方的保证金在签署 《行政事业单位国有资产租赁合同》 并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后 全额 退还，其他意向承租方的保证金在成交后 3个工作日内按原渠道 全额 退还。
3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方 或承租方 所交纳的 交易 保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（ 1）意向承租方 在报名截止日后 单方撤回承租申请的；（ 2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的 （含唯一意向承租方） ；（ 3） 无正当理由不签署或未按期 签署 《成交确认书》或 《行政事业单位国有资产租赁合同》 的；（ 4）不支付或 未 按期 支付 第一年租金、 承租押金（履约保证金） 及 交易服务费 的 ； （ 5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的； （ 6 ）本公告及 法律、法规 规定的其他违约违规行为。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度（元）
1000
自由竞价时间
2025年8月8日 9 :00- 2025年8月29日 9 : 3 0
延时竞价周期（秒）
300
服务费
由承租方 在竞价成交之次日起 5 个工作日内按系统提示一次性付清。
附件下载
附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc
附件：交易须知.doc
附件：出租基站明细表.xls
联系
方式
标的咨询
李先生： 查看完整信息
举报投诉
咨询时间
公告期内 （节假日除外）
单位地址
黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路 28-8号
交易机构
黑龙江联合产权交易所（ ）
技术支持
400-828-9082
详见公告
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
猜你喜欢
* [贵港市] 贵港市覃塘区创新驱动智造产业园A2栋第四层厂房招租项目
挂牌价： 8.00 元/平方米/月
* [贵港市] 贵港市覃塘区创新驱动智造产业园A3栋第二层厂房招租项目
挂牌价： 9.00 元/平方米/月
* [柳州市] 柳州市鹿寨县江口乡新安村村民委围墙B面广告位使用权招租项目
挂牌价： 1,500.00 元/年
挂牌方其他项目
* [牡丹江市] 中共牡丹江市委党校联想电脑、电脑桌等一批报废资产捆绑转让交易公告
挂牌价： 4,980.00 元
* [哈尔滨市] 哈尔滨医科大学游泳馆改造工程拆除物等一批报废资产捆绑转让交易公告
挂牌价： 5,000.00 元
* [哈尔滨市] 哈尔滨医科大学微机桌椅等一批报废资产捆绑转让交易公告
挂牌价： 8,000.00 元
* [哈尔滨市] 黑龙江省农业科学院农产品质量安全研究所电饭锅等一批报废资产捆绑转让交易公告
挂牌价： 8,000.00 元
* [鹤岗市] 鹤岗市南山区人民检察院一批报废UPS电源配套电池捆绑转让交易公告
挂牌价： 1,500.00 元
查看更多 >
最新产权项目
* 粤BDE157海格牌KLQ6590XAE2中型专用校车
* 龙城新苑11栋301室
* 龙城新苑11栋201室
* 龙城新苑11栋102室
* 龙城新苑11栋402室
* 龙城新苑11栋401室
* 龙城新苑11栋101室
* 粤BDE107海格牌KLQ6590XAE2中型专用校车
* 深圳市罗湖区沿河南路1072号边检二大院小白楼招租
* 资兴煤矸石发电有限责任公司16.35%股权
* 深圳市南山区华联花园6栋911房产
* 深圳市南山区华联花园6栋915房产
* 深圳市南山区华联花园6栋910房产
* 深圳市南山区华联花园6栋913房产
* 泰中开发科技（泰国）有限公司60%股权
* 佛山市高明现代轨道交通建设投资有限公司 20%股权以及因资本性建造补助形成的应收债权
* 中山市石岐区悦来路55号旧中医院公交枢纽站商业楼11-13卡、14卡之二-16卡物业招租信息公告
* 深圳市南山区华联花园6栋732房产
国标支撑
统一模板
国家标准《技术产权交易服务流程规范》及产权交易、政府采购国标试点经验，建立396个专业模板。
全程留痕
有效监督
交易全过程留痕，对接国家监测平台实现全程监督。
安全稳定
专业认证
公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。
三方隔离
双重保密
交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。
展示多元
渠道丰富
H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。
增值服务
一站齐全
配套交易场景下各类金融服务，让企业省心省力。
关于我们
关于e交易 诚聘英才 法律声明
新手必读
注册账号 报名指南 竞价指南
平台资讯
平台公告 资讯中心 曝光台
交易规则
产权交易规则 招标采购规则
加盟机构
加盟流程 加盟优势 加盟条件
苏公网安备32040402000423 苏ICP备17061038号-1 增值电信业务经营许可证 苏B2-20180315 网站地图 e交易平台自律公约 电商平台公约
e交易-标准化非标资产交易平台 ， 产权 、 土地 、 房地产 、 股权转让 、 债权 、 矿权 、 船舶 、 二手设备 、 二手车交易网站
版权信息： 江苏易交易信息科技有限公司版权所有 地址：江苏省常州市钟楼区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21层
在线客服
竞价中
我的关注
浏览记录
产权交易
招标采购
帮助中心
在线咨询
微信公众号
意见建议
* 联系人：
* 手机号：
* 留言主题：
* 留言内容：
* 验证码：
取消 提交
× E交易竞买人会员登录
会员：
密码：
登 录 我要注册
在线贷款申请
联系人姓名(必填)
联系人电话(必填)
联系地址(选填)
我已阅读并同意 《借款人条件及借款产品内容》
提交
提交成功
两个工作日之内,
服务人员将会与您联系,请耐心等待!
点击下载: 《“产权贷”贷款申请资料清单》 《真实性承诺书》
数据加载中
请选择申请贷款的标的
* 序号
标的内容
挂牌价（元）
截止日期
选择
提示
成功报名后，才允许申请贷款
去报名 取消
