黑龙江银泰置地有限公司哈尔滨银旗房地产开发有限公司土地增值税清算服务邀请询比
- 2025-12-05
项目名称: 黑龙江银泰置地有限公司哈尔滨银旗房地产开发有限公司土地增值税清算服务邀请询比
招标公司: 黑龙江银泰置地有限公司
采购标的物: 土地增值税清算服务、厨房燃气切断阀更换、案场销售代理服务
项目地区：黑龙江 哈尔滨
黑龙江银泰置地有限公司 哈尔滨银旗房地产开发有限公司 土地增值税清算服务邀请询比
发布日期： 作者：
黑龙江银泰置地有限公司、哈尔滨银旗房地产开发有限公司
土地增值税清算服务邀 请询比公告
各 询比 申请人 ：
土地增值税清算服务采购 项目，采购人为黑龙江银泰置地有限公司、哈尔滨银旗房地产开发有限公司。本次拟采用邀请询比采购方式选定合格供应商，现特邀请贵单位参与本项目询比。
1 、采购项目基本情况
1.1 项目名称 : 哈尔滨银旗房地产开发有限公司、黑龙江银泰置地有限公司土地增值税清算服务采购
1.2 服务内容及 范围 : 哈尔滨银旗房地产开发有限公司、黑龙江银泰置地有限公司土地增值税清算服务 ，出具相应土地增值税鉴证报告。
1.3 服务 时间要求： 询比申请人应在合理期限内完成服务内容，最迟应当于税局要求的时间内完成本项服务内容。本土地增值税清算服务分为 2 个阶段，第一个为初稿阶段，即暂定以 2025 年 12 月 31 日为土地增值税清算基准日出具初稿；第二个为实质清算阶段，待税局明确最终的土地增值税清算时间要求，则以税局的要求为最终的土地增值税清算基准日，以该基准日确定土地增值税清算鉴证报告。
1.4 服务质量要求：询比申请人应按照采购人要求完成相应服务内容，符合国家及行业的相关规定。
（ 1 ）向银泰公司、银旗公司各出具土地增值税清算鉴证报告及其完整底稿，包括完整的纸质版底稿（银泰公司、银旗公司每家公司各鉴证报告 6 份，银泰公司、银旗公司相关底稿每家公司不低于 2 套）、完整的电子版底稿；
（ 2 ）税局如需就本土地增值税清算事项进行会商，询比申请人需要按照税局要求现场参会；
（ 3 ） 税务局如需银泰公司、银旗公司就本土地增值税清算事项提供书面说明或函件，税务师事务所需梳理相关数据，并为银泰公司、银旗公司草拟相关书面说明或函件。
（ 4 ）询比申请人 负责对税务局做好正常的协调工作，保证本项工作正常推进和完成。询比申请人应具备在哈尔滨当地与税局多次现场沟通的能力和条件。
（ 5 ）本次土地增值税清算服务时间持续可能较长，启动实质清算阶段，以税局的通知要求为准，银泰公司、银旗公司对清算最终时间范围不可控。在税企沟通中，可能出现多次土地
增值税基准日变更要求，鉴证报告内容也会有多次修改。询比申请人需予以注意。询比申请人与银泰公司、银旗公司签约后，不得以清算时间过长、鉴证报告修改次数过多为由，不予配合银泰公司、银旗公司修改相关鉴证报告。因此，询比申请人应具备长期、持续的履约能力；
（ 6 ）若询比申请人中标，与银泰公司、银旗公司分别签订相关合同。合同的付款时点应为：第一次付款：分别出具银泰公司、银旗公司土地增值税鉴证报告初稿，经银泰公司、银旗公司分别审核通过后 45 日内，银泰公司、银旗公司分别支付 30% 合同款；第二次付款：出具正式土地增值税鉴证报告并分别向银泰公司、银旗公司提供纸质版、电子版鉴证报告及其底稿后 45 日内，银泰公司、银旗公司分别支付 30% 合同款；第三次付款：取得税务机关的相关土地增值税审核意见文件，分别完成银泰公司、银旗公司土地增值税清算工作后 60 日内，银泰公司、银旗公司分别支付 40% 合同款。无预付合同款。
（ 7 ）询比申请人应具备开具增值税专用发票的能力。银泰公司（统一社会信用代码： 9查看完整信息6193 ）、银旗公司（统一社会信用代码： 9查看完整信息9404 ）仅仅接受增值税专用发票。每次付款前，应开具相应的增值税专用发票。
1.5 特殊 要求：无
2 、 资格要求
2 .1 具备 有中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
2.2 申请人须具备 税务师事务所 资质；
2.3 信誉要求：申请人当前未在“信用中国 / ”有失信行为的被执行人。
2 .4 本次询比不接受联合体。
3 、 询比 文件的获取
3.1 采购人于 2025 年 12 月 5 日，上午 9 时至下午 17 时，通过康旅集团采购集中（管理）平台（ http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/ ）上进行发布，各申请人在此平台签收获取。
4 、 询比 申请文件的递交
4.1 递交申请文件截止时间为： 2025 年 12 月 16 日上午 10 时 00 分。
4.2 递交申请文件方式为：递交截止时间 2025 年 12 月 16 日上午 10 时 00 分前 将申请文件盖章版电子扫描件上传至康旅集团 采购集中 （管理）平台（ http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/ ）进行投标，同时将纸质版 ( 正本一份）申请文件密封寄送或送达至指定地址 （ 黑龙江省哈尔滨市道里区元江路 631 号，收件人：张莲莲，联系电话： 查看完整信息 ） 用于资料归档。
4.3 本次申请文件以康旅集团采购集中（管理）平台（ http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/ ）电子文件接收时间为准，逾期递交电子申请文件的，采购人不予受理。若本次申请文件未对纸质版申请文件密封装订，导致内容提前泄漏，视为未能响应采购文件，且产生的一切后果由贵单位承担。本次申请文件盖章版电子扫描件内容需确保与装订成册纸质版一致，若二者内容存在不一致，以贵单位递交的电子申请文件为准。
4.4 本项目的邀请询比采购将于上述递交申请文件截止的同一时间进行，届时，请贵单位本次询比联系人保持通讯畅通，以便沟通本次采购事宜。
5 、联系方式
联系人：张莲莲
电 话： 查看完整信息
公司纪检室投诉举报受理电话：0871-6822 0552
地址：昆明市融城优郡A座11楼纪检室
康旅集团监督电话：查看完整信息 310
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