绥化市北林区2026年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目设计
- 2026-02-12
项目名称: 绥化市北林区2026年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目设计
项目编号: FJ1201G260206001001
招标公司: 绥化市北林区物业服务中心
采购标的物: 老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目设计
项目地区：黑龙江 绥化
绥化市北林区2026年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目设计
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日期：2026-02-12
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2026-02-12 12:03:08
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区块高度：
18454149
绥化市北林区2026年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目设计
招标公告
招标编号：FJ1201G260206001001
1.招标条件
本招标项目绥化市北林区2026年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目设计已由上级主管部门关于《黑龙江省绥化市北林区润峰小区老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目可行性研究报告》的批复（北发改【2026】9号）；关于《黑龙江省绥化市北林区血站小区等老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目可行性研究报告》的批复（北发改【2026】8号）批准建设，招标人为绥化市北林区物业服务中心，建设资金来自政策性资金及一般债券资金，项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：绥化市北林区2026年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目设计
2.2服务地点：绥化市北林区（采购人指定）
2.3项目概况：改造老旧小区15个、34栋楼、22.82万平方米、2305户。
2.4招标范围：完成绥化市北林区2026年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目设计工作。
2.5本项目采用综合评估法,具体定标规则详见招标文件。
2.6服务期限：合同签订之日起至工程竣工验收备案后。其中，合同签订后60日历天内完成成果文件（具体以合同签订为准）
2.7质量要求：由采购人组织验收，符合现行国家、行业及地方相关质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.8招标控制价：人民币235万元
2.9本工程不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3.投标人资格要求
本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
3.1投标人需具备以下条件：
3.1.1具备有效的营业执照；
3.1.2具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业甲级或甲级以上资质。
3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：
3.2.1项目负责人具备有效的一级注册建筑师或注册结构工程师执业资格。
3.2.2投标人须提供项目负责人在投标人缴纳的近3个月（2025年12月-2026年2月）的基本养老缴费证明(国家规定的六类人员除外），如为退休人员须提供退休证明及聘用合同；
3.3投标人还需满足的其他条件：
3.3.1本次招标要求潜在投标人须对项目投标企业、法定代表人及拟派项目负责人近3年(2023年1月1日起至招标文件获取截止之日)无行贿犯罪记录或参与围标串标行为记录，在“中国裁判文书网（/Index）进行查询，如果没有行贿记录，网站会显示“无符合条件的数据”，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，注册账号即可下载，如有行贿记录的，不得参与本项目投标（以“中国裁判文书网”网站截图为准）
3.3.2潜在投标人不得被最高人民法院在“信用中国”（/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供项目投标企业、法定代表人及拟派项目负责人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）。
4.招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网"进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的交易平台，下载招标文件、工程量清单及图纸等材料。下载时间为 2026年2月13日00时00分至 2026年2月27日00时00分（北京时间，下同）。
有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《黑龙江省公共资源交易平台(不见面交易)-操作手册》。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式为"黑龙江公共资源交易网"网上递交，"黑龙江公共资源交易网"网上递交电子投标文件截止时间为 2026 年3月 6日 9 时00分。网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。
5.2电子投标工具请在"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》中下载。
技术支持咨询联系电话：4009980000；
新版评标系统软件技术支持电话：查看完整信息。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标方式
7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江公共资源交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。
7.2开标时间：2026年 3 月6日 09 时 00 分。
7.3开标地点为绥化市公共资源交易中心（投标人无需到场）
8.发布公告的媒介
黑龙江公共资源交易网
9.其他
9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人 对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法 定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章；提倡投标人通过公共资源交易平台电子招标投标系统在线提出异议和投诉。招标人将在收到异议之日起 3 日内做出答复。潜在投标人或者其他利害 关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给 他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
9.2 投标人可通过公共资源交易平台电子招标投标系统在线提出异议和投诉。
9.3 本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》 下载投标文件制作软件 (黑龙江公共资源版) 进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。技术支持咨询联系电话：4009980000
10.联系方式
招标投标行政监督单位：绥化市北林区建设工程项目招投标领导小组办公室
监 督 人：卢晓峰
联系电话：查看完整信息
招 标 人：绥化市北林区物业服务中心
联 系 人：李延伟
联系电话：查看完整信息
代理机构：黑龙江中燊拍项目管理有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区巴黎第五区928-18号2层1室
联 系 人：高工
电 话：查看完整信息
电子邮箱：zspxmgl888@163.com
* 投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
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